По данным специалистов в области коммерческой недвижимости компаний Colliers и IBC Global, в Центрально Азии в обозримой перспективе потребуется около 46 млн кв м качественных складов. Сейчас их на порядок меньше.
В аналитическом отчете компаний говорится, что в текущем году в Республике Казахстан зафиксирован рост экономики, который повлияет напрямую на рост спроса на качественные складские комплексы как со стороны компаний Казахстана, так и транснациональных компаний. Специалисты отмечают, что сейчас в этой стране объем рынка охватывает примерно 1,4 млн кв м складов. Комплексов класса А только около 580 тыс. кв. м, что очень мало для удовлетворения растущего спроса.
Что касается других стран Центральной Азии, то в Республике Кыргызстане рынок оценивается в 108 тыс. кв м в целом, из них комплексов класса А только 36 тыс. кв. м.
В Узбекистане соотношение еще хуже: менее 300 тыс кв. м, при этом качественных современных складов только 53 тыс. кв. м. В Таджикистане склады класса А отсутствуют вообще.
Авторы аналитического документа считают, что страны Центральной Азии в обозримой перспективе обгонят Российскую Федерацию по вводу в эксплуатацию современных складских комплексов, уступив только Китаю и США. Локомотивами рынка складских и логистических услуг станут географическое положение этих стран, развитие электронной коммерции, а также урбанизация, увеличение потребления и рост населения в регионе.
