Согласно новому отчету, ставки аренды складских и промышленных помещений в Дубае выросли на 13%, что обусловлено высоким спросом со стороны компаний в ОАЭ. Согласно последнему анализу UAE Industrial Market 2024, проведенному агентством по коммерческой недвижимости Cushman and Wakefield Core, в таких районах, как Dubai Investments Park и Dubai Industrial City, наблюдался самый высокий рост арендной платы — на 25% и 21% соответственно.
На рынке Абу-Даби также наблюдается устойчивый, но умеренный рост арендных ставок, особенно в таких районах, как Муссафа и промышленный город Абу-Даби, в среднем на 5% в годовом исчислении по всему городу. Это происходит из-за значительного дисбаланса между спросом и предложением, поскольку потребность в складских помещениях и промышленных помещениях постоянно превышает доступность, что приводит к устойчивому уровню поглощения и более высоким арендным ставкам.
Различные факторы, включая рост секторов электронной коммерции и логистики, расширение нефтегазовых компаний и выход на рынок новых фирм, подпитывают спрос. Это также согласуется с прогнозом, что рынок жилой недвижимости ОАЭ зарегистрирует совокупный годовой темп роста более 8% в период 2022-2027 годов, по данным исследовательской компании Mordor Intelligence.
