По данным TurkStat, за двенадцать лет, прошедших с тех пор, как Турция сняла ограничения на покупку недвижимого имущества иностранными гражданами, и они стали собственниками 384 тыс. объектов. Россияне являются крупнейшей группой иностранных покупателей турецкой недвижимости с 2019 г. — они купили 39,2 тыс. объектов. Следом за ними иранцы с 35,5 тыс. объектов и иракцы с 31,3 тыс.
Следует отметить, что первоначально можно было претендовать на гражданство, инвестируя в недвижимость минимум млн долларов. В 2017 г. власти снизили порог до 250 тыс. Весной 2022 го. пороговая сумма выросла до 400 тыс.
С 2002 г. в стране 27% прямых инвестиций приходится именно на продажу недвижимости иностранцам. Поток иностранных покупателей способствовал значительному росту цен на недвижимость, в результате чего некоторые иностранцы, выполнившие требование трехлетнего периода владения для получения гражданства, продали свою недвижимость со значительной прибылью и покинули Стамбул, говорит Низамеддин Аша, президент Стамбульской палаты консультантов по недвижимости. Инвесторы, купившие дома за 400 тыс. три года назад, теперь продают их за 1,5 млн, объясняет он.
