На главной коммерческой артерии Сингапура, Орчард-роуд, разместится несколько новых отелей в рамках плана по реновации территории. Группа UOL уже занята преобразованием территории здания Faber House на Орчард-роуд в 19-этажный отель, обещающий предложить своим гостям 200 номеров. И этот проект был запущен незадолго до того, как UOL открыла еще один отель в нескольких кварталах отсюда.
Расположенный сразу за посольством Таиланда отель Pan Pacific Orchard впервые открыл свои двери в июне. Роскошный отель на 347 номеров располагает четырьмя открытыми террасами, а 23-этажное здание покрыто зеленью площадью более 7300 кв. м. Отель, вдохновленный природой, стал одним из флагманов UOL, контролируемого сингапурским миллиардером и банкиром в сфере недвижимости Ви Чо Яу.
В феврале прошлого года OUE индонезийского миллиардера Мохтара Риади вновь открыло отель Hilton Orchard, бывший Mandarin Orchard. Отель на 1080 номеров был капитально отремонтирован и его дизайн отражает сельскохозяйственное наследие Сингапура. На соседней улице Ориндж-Гроув-роуд компания Invictus Developments, принадлежащая индонезийскому миллиардеру Бахтиару Кариму, строит бутик-отель на 143 номера со своим модным брендом The Standard. Его планируется открыть в следующем году, прямо рядом с Шангри-Ла.
В этом месяце недалеко от Орчард-роуд откроется COMO Metropolitan Singapore. Этот гостинично-торговый комплекс на 156 номеров был создан Como Hotels & Resorts , сингапурской компанией, основанной Кристиной Онг, женой генерального директора Hotel Properties Онг Бенг Сенга.
Растущее предложение отелей в Сингапуре выиграет от восстановления страны после пандемии. По данным Совета по туризму Сингапура, количество посетителей, прибывших в Город Льва, в июле удвоилось по сравнению с годом ранее, достигнув 1,42 млн, чему способствовало возвращение китайских путешественников . Правительство ожидает, что в этом году страну посетят 14 млн туристов и потратят до 21 млрд сингапурских долларов.
Согласно отчету туристической компании FCM Consulting, эти посетители поднимают цены на номера до рекордного уровня. Средняя цена номера в этом месяце выросла до S$880 за ночь, что на 27% больше, чем год назад , поскольку в городе-государстве проводится ряд крупных международных мероприятий, включая Гран-при Сингапура Формулы 1. Отели вокруг трассы Формулы 1 смогли взимать дополнительную плату: номера в знаменитом отеле Marina Bay Sands (MBS) стоят около $2000 за ночь во время гоночного уик-энда, 15-17 сентября, по сравнению с $800 за ночь в прошлом месяце.
MBS строит новую башню, чтобы добавить еще 1000 люксов к своему текущему парку в 2561 номер в рамках своего плана расширения, который включает строительство стадиона вместимостью 15 000 чел.
На другом конце Марина-Бэй компания IOI Properties, контролируемая малазийскими братьями-миллиардерами Ли Йеоу Чором и Ли Йеоу Сенгом, строит отель в рамках многофункционального жилого и коммерческого проекта. В Танджонг-Пагаре, рядом с финансовым районом Raffles Place, компания Pacific Eagle Real Estate, принадлежащая индонезийскому миллиардеру Суканто Таното, открыла в июле свой первый отель в Сингапуре. Отель Mondrian Duxton Singapore с 304 комнатами, расположенный недалеко от Чайнатауна, обошелся в 400 млн сингапурских долларов.
Генеральный директор Mondrian Duxton Роберт Хаук с оптимизмом смотрит на перспективы отеля. «Нам приходится конкурировать на региональном уровне с другими городами, но сейчас Сингапур кажется центром мира», — говорит он. Напротив гавани Кеппел королевская группа миллиардера Асока Кумара Хиранандани работает сверхурочно, чтобы завершить строительство роскошного курорта и спа-центра Raffles Sentosa Resort and Spa с виллами на острове Сентоза к торжественному открытию в следующем году.
Royal Group также планирует превратить Ming Arcade, старый торговый центр на Кускаден-роуд, недалеко от Орчард-роуд, в бутик-отель. Чуть дальше компания Shun Tak Holdings, принадлежащая Панси Хо, в ноябре представит отель Artyzen Singapore на 142 номера с садом на крыше, где гости смогут плавать в пейзажном бассейне. Также в ноябре компания City Developments и компания Hong Leong Group миллиардера Квека Ленга Бенга представят первый в Сингапуре отель Edition, бутик-отель на 204 номера, который является частью эксклюзивного многофункционального комплекса 88 Boulevard, примыкающего к отелю Four Seasons .
В другом месте в Сингапуре миллиардер Чу Чонг Нген, который заработал свое первое состояние на сети бюджетных отелей Hotel 81 в районе красных фонарей города, быстро вышел на рынки среднего уровня. Компания Choo's Worldwide Hotels, возглавляемая его дочерью Кэролин, в июле купила отель Parkroyal на 542 номера в Китченере, недалеко от Маленькой Индии, у Wee's UOL Group за $525 млн и переименовывает его в Novotel Singapore. До конца года компания инвестирует еще $1,1 млрд в открытие двух новых отелей в Львином городе.
«Перспективы очень позитивные», — говорит Кэролин в интервью, опубликованном в сентябрьском номере Forbes Asia. «Происходит следующее: при высоких процентных ставках многим инвестициям потребуется очень долгосрочный горизонт».
