Глобальный индекс прозрачности рынка недвижимости (GRETI), который подготавливает JLL и LaSalle Investment Management, отображает прозрачность рынка недвижимости по всему миру с 1999 г. Он обновляется каждые два года и сейчас вышло 12-е издание. Для подготовки индекса анализируются рыночные данные, структуры управления, правовая среда, процессы транзакций и инструменты устойчивого развития в 156-ти городах 94-х стран и территорий. GRETI является важным документом для трансграничных инвесторов, застройщиков и арендаторов недвижимости, а также правительственных и отраслевых органов, ориентирующихся на международные эталоны.
Десять верхних строчек индекса заняли:
1. Великобритания.
2. Соединенные Штаты Америки.
3. Французская Республика.
4. Австралия.
5. Канада.
6. Нидерланды.
7. Ирландия.
8. Швеция.
9. Германия.
10. Новая Зеландия.
Белоруссия, Украина и Россия, которые входили в предыдущие индексы, не учитываются в индексе за 2022 г.
Большинство городов из топ-10 с самыми прозрачными рынками недвижимости расположены в Соединенных Штатах:
1. Лондон.
2. Нью-Йорк.
3. Париж.
4. Вашингтон.
5. Сан-Франциско.
6. Бостон.
7. Лос-Анджелес.
8. Сиэтл.
9. Сидней.
10. Бирмингем.
В новом выпуске индекса уделено особое внимание снижению углеродного следа в застроенной среде. Индекс 2022 г. был расширен, чтобы охватить ряд новых показателей, среди которых отчеты об эффективности использования энергии, отслеживание выбросов, отчетность о климатических рисках. Были добавлены новые элементы в индекс, чтобы точнее фиксировать детальные различия в
прозрачности. Например, включены количество и качество поставщиков данных на каждом рынке, частота обновления данных и др. Также пополнены данные о новых альтернативных секторах, таких как арендное жилье для одной семьи и жилье для пожилых и т. д. В совокупности эти новые элементы расширили количество индивидуальных факторов до 254 показателей.
